Située à FREJUS (VAR – 83600), nous prenons en charge de A à Z les projets de nos clients vendeurs ou acquéreurs, de la recherche à l'acte authentique
Forts d’une expérience de plus de 25 ans en immobilier, tant en transaction qu’en expertise, nous privilégions l'humain

ALHIOT IMMOBILIER dispose d'un service EVALUATIONS IMMOBILIERES dirigé par un professionnel, ancien Expert judiciaire près de Cours d'appel formé aux méthodes d'évaluation (formation UCECAAP) et titulaire d'un D.U. d'expertise judiciaire

Spécialiste du viager n'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et sans engagement" ou consultez notre site spécialisé www.ventes-viager.com

Nos objectifs

Vous accompagner pour vos projets de ventes ou d'achats en vous apportant les compétences et l'expérience nécessaires grâce à des commerciaux terrains mais aussi des juristes diplômés (DESS Droit immobilier et MASTER droit de la banque et gestion du patrimoine

ce que propose ALHIOT IMMOBILIER

• La négociation: nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une connaissance du marché immobilier

• Le Conseil: VENDEURS ; nous vous aiderons pour la vente de votre bien en répondant objectivement à vos questions. ACHETEURS; nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous en tant que futurs propriétaires

• Le financement: nous réaliserons pour vous une étude de financement sur mesure en envisageant de nombreuses possibilités. Nous pourrons aussi vous mettre en relation avec nos partenaires financiers

• Le Notaire: nous préparerons soigneusement les documents nécessaires à l'établissement du compromis de vente et de l'acte authentique

• La transaction : un service professionnel


Liste de nos services

• Visite approfondie des lieux

• Estimation du prix de vente

• Étude du cadre juridique et fiscal (TVA, droit d’enregistrement, imposition personnelle…)

• Établissement du mandat de vente

• Constitution du dossier de vente

• Prise de photos

• Visites virtuelles de votre bien

• Établissement de la fiche de présentation du bien aux acquéreurs et aux inter-cabinets

• Réalisation d'une annonce professionnelle avec photos attractives ainsi qu'une description du bien et de son environnement

• Diffusion des affaires à nos clients acheteurs

• Diffusion des affaires à nos confrères

• Promotion publicitaire du bien : annonces dans la presse, affichage vitrine….sur les meilleurs portails immobiliers tant en FRANCE qu'à l'étranger

• Étude des possibilités financières des acquéreurs

• Organisation des visites avec les acquéreurs intéressés

• Négociation de la vente au meilleur prix

• Établissement du contrat préalable de vente

• Montage du financement de l’acquéreur

• Rédaction du compromis de vente et présentation des différents documents au Notaire (diagnostics techniques et réglementaires DPE, GES)

• Transmission du dossier complet de vente au notaire et suivi d’avancement dossier

• Transmission des dossiers de prêt aux organismes bancaires et suivi d'avancement du dossier

• Organisation de la signature de l’acte authentique de vente

• Assistance à la signature de l’acte authentique

• - assistance intégrale jusqu'à la signature de l'acte authentique et la remise des clés